セザール西新井駅前

  • 東京都足立区梅島三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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3階 / 57.32㎡の場合

相場
3,967万円
69.2万円/㎡
1,879
3,271
4,663
6,055
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,271万円〜4,663万円
57.1万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セザール西新井駅前
4,280万円（74.7万円/㎡）/ 3階 / 57.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,280万円74.7万円3階 57.32㎡ 3LDK北東
2025/05/224,580万円79.9万円3階 57.32㎡ 3LDK北東
2024/06/073,600万円62.8万円3階 57.32㎡ 3LDK東
2024/04/143,700万円64.5万円3階 57.32㎡ 3LDK東
2024/03/033,750万円65.4万円3階 57.32㎡ 3LDK東
2023/11/262,800万円47.3万円5階 59.2㎡ 2LDK北東
2023/09/113,000万円50.7万円5階 59.2㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は60.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
セザール西新井駅前
足立区梅島三丁目
西新井駅4分 4,280万円74.7万円57.32㎡3LDK3階 / 7階建 北東2000年26戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2024/11/03エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 3,280万円56.9万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2023/11/03エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,580万円56.7万円63.09㎡1LDK+6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2025/11/29センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/11/29センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/10/03レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,880万円72.7万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2025/06/03レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,498万円59.6万円58.72㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2001年46戸RC
2024/11/28グーディッシュ竹の塚
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅15分 3,890万円56.5万円68.8㎡2SLDK2階 / 9階建 東2005年54戸RC
2023/09/24エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,799万円56.5万円67.28㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年70戸RC
2025/10/21ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,980万円59.8万円66.56㎡3LDK4階 / 8階建 南西1999年64戸RC
2025/11/07ライオンズガーデン西新井大師弐番館
足立区西新井五丁目
大師前駅6分 4,150万円63.9万円64.92㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年49戸RC
2025/10/17アルシオン竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 3,280万円57.5万円57.07㎡3LDK2階 / 8階建 南西2001年33戸RC
2023/11/25ライオンズステージ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅5分 4,180万円59.5万円70.29㎡3LDK9階 / 14階建 南東2000年50戸SRC
2025/11/01ライオンズガーデン西新井大師壱番館
足立区西新井五丁目
大師前駅13分 3,900万円58.6万円66.55㎡3LDK7階 / 7階建 南西1996年24戸RC
2025/09/15マイキャッスル竹ノ塚II
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅10分 3,180万円58.9万円54.03㎡3LDK3階 / 5階建 北1999年23戸RC
2025/05/23エクメーネ西新井西公園弐番館
足立区西新井七丁目
大師前駅6分 3,600万円59.9万円60.15㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、足立区では5.3%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
足立区
56.5万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名セザール西新井駅前
所在地東京都足立区梅島三丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩4分
築年月2000年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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